ATELIERUL DE
ARHITECTURA
GEORGEOI
CERTIFICATUL DE URBANISM
incepand cu 5 euro/m2_dar nu mai putin de 300 euro
​
- Intocmire tema de proiectare
- Dosar pentru Certificat de Urbanism
- Incadrare in localitate
- Plan amplasament
- Schite constructie 3D
​
​
DTAC
incepand cu 8 euro/m2_dar nu mai putin de 1500 euro
​​
- Documentatia Tehnica pentru Autorizatia de Construire
- Arhitectura
- Rezistenta_fundatii si elemente beton
- Scheme instalatii
- Memorii tehnice
- Dosare pentru depunere avize
​
​
PROIECTUL TEHNOLOGIC _inclus in pretul casei
​
- Detalii pentru producerea casei in fabrica
- Detalii pentru montarea casei pe santier
- Liste detaliate de materiale pentru productie si montaj
- Calcul transmisie termica pentru elementele de inchidere
- Calculul pentru dimensionarea principalelor elemente structurale la solicitari statice
​
- Contractul pentru realizarea constructiei se va semna direct cu firma partenera de constructii in lemn, care va realiza constructia pe baza detaliilor si a materialelor stabilite la fazele de proiectare.
​
Cerintele clientilor sunt foarte diferite. Casele prefabricate pot fi parter sau pot avea mai multe niveluri, pot fi tencuite, cu lambriu exterior sau placate,etc.
​
Pentru a raspunde corect la intrebarea "Cat costa o casa ?" trebuie facuta o analiza mult mai detaliata pentru fiecare caz in parte. In aceasta situatie se intocmeste un Deviz estimativ pentru fiecare client in parte.
​
- Pretul constructiei se formeaza dupa cum urmeaza:
- in jur de 450 euro/m2 +tva si cuprinde :
PERETII
- de la sipcile interioare pentru montajul finisajului pana la termosistemul exterior pregatit pentru tencuiala decorativa
- latimea montantilor la peretii de rezistenta 16-20cm
- termoizolatia intre montanti -vata bazaltica semirigida 16-20cm
- termoizolatia exterioara - vata bazaltica tip duo 8-10cm
- termoizolatie suplimentara la partea interioara - vata bazaltica 5cm
-fonoizolatii la peretii interiori vata bazaltica semirigida 10cm
- usile exterioare si ferestrele sunt montate deja in panouri si sunt cuprinse in pret
- usile interioare sunt cuprinse in pret
- panourile de ipsos pentru finisajul interior sunt cuprinse in pret
PLANSEELE DE NIVEL
- grinzi din lemn lamelar GL 24h
- placi de contravantuire OSB III 22mm
- fonoizolatie vata bazaltica semirigida 10cm
- folie PVC inchidere fonoizolatie
- panourile de ipsos pentru finisajul tavanului sunt cuprinse in pret
ACOPERIS TIP TERASA
- grinzi din lemn lamelar GL 24h
- placi de contravantuire OSB III 22mm
- termoizolatie vata bazaltica semirigida 35cm
- bariera de vapori
- panourile de ipsos pentru finisajul tavanului sunt cuprinse in pret
ACOPERIS TIP SARPANTA
- de la sipcile interioare pentru montajul finisajului pana la sipcile de tigla
- pane din lemn lamelar GL 24h
- capriori din lemn lamelar GL 24h
- termoizolatia intre capriori - vata bazaltica semirigida 24cm
- termoizolatia suplimentara la partea interioara - vata bazaltica 5-10cm
- bariera de vapori cu Sd>150
- strat de difuzie
- sipci ventilatie
- sipci tigla
- pazii
- stablon
TAMPLARIA
- lemn stratificat
- aluminiu
- PVC
- geam dublu-vitraj sau triplu-vitraj
SISTEME DE UMBRIRE SI PROTECTIE
- rulouri
- storuri
- obloane
- plasa antiinsecte
- intre 1,1-1,3 euro/km/TIR si cuprinde :
- transportul casei pana la locul de montaj se va face cu TIR-ul
- suprafata maxima a casei transportate intr-un TIR este de aprox. 100m2
- in jur de 20% din pretul kit-ului
- pretul montajului face obiectul unui deviz detaliat
- timpul mediu de montaj al unui KIT de 150 m2 este de 7 zile cu o echipa de 4 oameni
​
- asigurarea automacaralei pentru manipularea panourilor intra in sarcina clientului
Franta-contract Amimeur
- pretul final ajunge la 800-850 euro/m2 +tva
adaugand la etapele anterioare:
- fundatia
- retelele interioare
- finisaje pardoseli, gletuiri si zugraveli interioare
- tencuiala exterioara decorativa
- invelitoarea si lucrari de tinichigerie
aceste lucrari pot fi facute si cu firme locale specializate sau regie proprie.
Franta-contract Brunias